建物に適した基礎工法を決定するため、敷地の地盤調査（土質試験や標準貫入試験など）が実施されています。
※基礎の設計の基本的考え方
基礎は建物の自重（鉛直方向の力）や地震、風などの外力（水平方向の力）を確実に地盤に伝える必要があります。そのため、地盤調査の結果から建物に適切な基礎工法が選定されます。
STRUCTURE 構造
地盤と構造
地盤の調査
建物の強度確保
基礎の構造方法
『ザ・パークハウス経堂レジデンス』では、地中の支持層に強固な杭を構築して建物を支える「杭基礎」工法が採用されています。杭は工場で製造された既成杭を現場で支持層まで埋め込む、埋め込み杭が採用されています。支持層の深さは地盤面（GL）約－8.4m（※）となっています。
※標準貫入試験で調整した地盤（支持層）の地盤面からの深さを表します。
※標準貫入試験で調整した地盤（支持層）の地盤面からの深さを表します。
エキスパンションジョイント
L字型やT字型に配置された建物は、地震時に複雑な揺れ（ねじれ振動）が生じ、大きな損傷を受ける恐れがあります。このリスクを軽減するために、建物の構造体を複数の比較的整形なブロックに分離し、そこに建物と建物を繋ぐエキスパンションジョイントが設けられています。また、構造計算に基づく建物の最大揺れ幅に対して、渡り廊下のエキスパンションジョイント部の床はもちろん、壁・天井においても地震時にはその揺れ幅に追随する商品が採用されています。
開口部の補強
開口部の四隅は、コンクリートが収縮する時に発生する力や、地震時にかかる力が集中します。そのため、他の場所と比較すると構造上ひび割れが発生やすい傾向があります。このリスクを軽減するために、開口部の四隅に補強筋を追加することで、コンクリートのひび割れを抑制しています。
※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除く。
※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除く。
粘り強さをアップする
配筋方法
建物の柱に巻く鉄筋（フープ筋）を、「溶接閉鎖型」にすることで、建物の柱に粘りを持たせています。この配筋方法によって、地震で生じる押し潰そうとする大きな力に対し、粘り強さを発揮します。
※主要構造部となる柱が対象です。
※柱梁接合部及び間柱を除きます。
※主要構造部となる柱が対象です。
※柱梁接合部及び間柱を除きます。
耐力壁・床スラブを
ダブル配筋
耐力壁には、鉄筋を格子状にして二重に組み上げる、ダブル配筋工法が採用されています。ダブル配筋工法はシングル配筋工法と比較すると、壁の強度と耐久性を向上させる特徴があります。また、床のスラブも耐力壁と同様にダブル配筋となっており、さらに建物の強度が高められています。
梁貫通孔補強
ダクトなどの配管を梁に通すため、梁に孔をあけることがありますが、その貫通箇所は補強を行います。通常、貫通する孔径の大きさなどにより補強方法はバラバラになりますが、建材メーカーとあらかじめ配筋補強方法などが規定され、確実な施工ができるように取り組まれています。
※地中梁の補強方法は異なります。
※地中梁の補強方法は異なります。
構造スリット
地震発生時に、柱や梁の主要構造部に過度な力がかからないように、壁と絶縁するための構造スリットが設けられています。この構造スリットによって、地震発生時に柱や梁に過度な力がかかることを抑制し、主要構造体の大きな被害を防ぎます。構造スリットはコンクリートを流し込む際、コンクリートの圧力によって曲がってしまう場合がありますが、建材メーカーと構造スリットの製品・施工方法などがあらかじめ規定され、精度の高い施工が行えるように取り組まれています。
建物の耐久性
鉄筋コンクリートのかぶり厚
コンクリートはアルカリ性のため、大気中の物質に影響を受けて中性化していきます。この現象が極度に進むとコンクリート内の鉄筋が錆びて膨張することで外側のコンクリートを押し広げて、破損の原因となります。その対策として、鉄筋を覆うコンクリートの厚さ（かぶり厚）に、表のような基準が設けられ管理されています。
水セメント比
水セメント比とは、コンクリートを作る時のセメントに対して加える水の量の比のことをいいます。コンクリートに含まれる水の比率が高いと、コンクリートが硬化する際の化学反応（水和作用）で余った水分による乾燥収縮が大きく、細かいひび割れが起きやすくなります。『ザ・パークハウス経堂レジデンス』のコンクリートの水セメント比は50％以下と高い強度を保っています。
※対象部位は住棟（住宅を含む建物）となります。
※対象部位は住棟（住宅を含む建物）となります。
設備機器の対策
錆が出にくい共用給水管
各住戸への飲料水の共用給水管には、水道用ポリエチレン管が採用されサビが出にくいようになっています。
耐蝕性に優れた
住戸の給水・給湯管
住戸内の給水・給湯管には、耐蝕性に優れ、赤水の発生を防ぐ架橋ポリエチレン管が採用されています。
屋外鉄部の
亜鉛メッキ仕上げ
ペンキなどによる鉄部への塗装は耐久年数が短く、サビを防ぐためには3年程度ごとに塗替えが必要です。この負担を軽減するために、屋外の鉄製品は耐久性に優れた溶融亜鉛メッキ仕上げとなっています。
給気ダクト保温巻き
共用部の給気ダクトについても住戸内同様、全長において結露防止のため、給気ダクトをグラスウールで巻くことで防露が行われています。
※コンクリートについての説明は、住棟（住宅を含む建物）の壁、床、柱、梁、基礎等に使用されているコンクリートについてのものであり、電気室やゴミ置場等の付属建物、機械式駐車場ピット等の工作物、外構の塀や擁壁、花壇の基礎等、その他エントランスアプローチや駐輪場等土間や杭に使用されるコンクリートは対象外となります。
※掲載している画像、素材（テキストを含む）などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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