ECOLOGY エコロジー
断熱性能を高める工夫
建物の断熱性能
『ザ・パークハウス経堂レジデンス』では、断熱性能について性能評価の等級「4」を取得しています。高断熱化により、外気の温度（冬場の冷気・夏場の熱気）が伝わりにくく、室温が外部に漏れにくい状態としています。さらに空調機器の熱効率を上げることで一年中過ごしやすい室内環境が実現されています。
結露防止
結露は冬季において日々の暮らしにより室内温度や湿度が高まり、低い外気気温との境界になる躯体に発生します。発生した結露は躯体劣化の促進やカビの発生につながり、建物の耐久性や空気環境汚染の原因となるため防止することが必要です。『ザ・パークハウス経堂レジデンス』では、結露を防止するため全方位の窓に対して天井・壁に450mmの折り返し断熱が補強されています。
気密性に優れたサッシ
住戸のサッシは気密性に優れたJISA4706（気密等級A-4）が使用されています。これにより、窓枠からの空気漏れを防ぎ、室内の断熱性が高められています。
断熱性に優れた玄関扉
各住戸の玄関扉には、鋼製断熱フラッシュ扉が採用されています。この扉はハニカム構造を芯材としており、断熱性・防火性・耐火性に優れているという特徴があります。
Low-E複層ガラス
一部の住戸の窓にはLow-E複層ガラスが採用されています。Low-E複層ガラスは特殊金属膜をコーティングした低放射ガラスと、板ガラスの間に乾燥した空気などの層が設けられています。この膜によって冬は室内の暖かい空気が室外に逃げることを防ぎ、夏は日射熱を遮断して冷房効率を高めます。
サステナブルな暮らしの実現に向けて
高圧一括受電+太陽光発電システム
soleco（ソレッコ）
『ザ・パークハウス経堂レジデンス』では、soleco（ソレッコ）が導入されています。solecoは、一括受電サービス代行会社が電力会社と高圧一括受電契約を結び、低圧に変圧して各住戸へ供給し、検針・点検・保守などのサービスを行います。
soleco（ソレッコ）のポイント
■住戸毎の毎月の電気料金（従量料金）が軽減されます。
■共用部の電気料金が削減できます。
■設備の導入費用、メンテナンス費用がかかりません。
■定期的な電気の安全点検を受けることができます。
soleco（ソレッコ）のポイント
■住戸毎の毎月の電気料金（従量料金）が軽減されます。
■共用部の電気料金が削減できます。
■設備の導入費用、メンテナンス費用がかかりません。
■定期的な電気の安全点検を受けることができます。
ビオネットイニシアチブ
生物多様性の取組み
「守る」「つなぐ」「減らす」「活かす」「育てる」の5つをテーマに、マンションづくりにおいて生物多様性保全の取り組みが実施されています。マンション敷地内の植栽設計では、入居後の維持管理コストの低減に配慮しながら、雑草の発生を抑え、害虫を招きにくい樹種が選定されています。また、侵略的外来種を採用せず、地域に受け継がれてきた植生や日本の在来種を大切にすることで、多様な生きものや植物を守り、育てています。住む人にも生きものにも配慮した植栽計画を続けることが、地域の環境を守ることにつながると考えられています。
雑草の発生及び除去処理の
低減に配慮した植栽計画
敷地内に裸地面があると、雑草が発生しやすくなります。除去した雑草は焼却ゴミとなってしまうため、雑草の発生を抑制することが重要です。できるだけ裸地面を残さないように低灌木を密に植え、ウッドチップ・化粧砂利・地被植物を多用することによって、雑草の発生が抑制されています。
屋上緑化
屋上の一部を緑地化することにより、都市のヒートアイランド現象が緩和されます。夏場は気化熱により建物の温度を下げ、冬場は屋上面の断熱効果が高められます。
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